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上苑藝術館所在區域－懷柔橋梓鎮2018將變身現代國際小鎮
[2013-6-24 16:32:48]
上苑藝術館所在區域——懷柔橋梓鎮2018將變身現代國際小鎮
上苑藝術館所在區域懷柔橋梓鎮迎來了發展的黃金機遇期。不久前，懷柔區與國開金融有限責任公司（以下簡稱“國開金融”）簽署了《合作投資意向書》，擬聯合北京市小城鎮發展基金共同投資設立橋梓城鎮發展基金，投資開發約50平方公里面積的橋梓新城鎮開發項目。這讓橋梓鎮成為了懷柔新型小城鎮建設的第一個例子。按照計劃，五年后，一個經濟發展強勁、產業結構先進、基礎設施完備、公共服務完善、生態環境優美的現代化橋梓新城鎮將以國際水準閃亮登場。
預計撬動社會投資1500億元
據介紹，橋梓新城鎮開發項目擬投資開發的區域面積約50平方公里，初步預計帶動社會總投資規模將達到近1500億元，將引入各類企業約210-270家，企業年產值將達到500億-650億元左右，每年可貢獻稅收130億元左右，集聚人口10萬-13萬人。
北京商報記者了解到，橋梓鎮是懷柔區面積最大的平原鎮，是北京市重點小城鎮和全國發展改革試點城鎮，也是北京市小城鎮發展基金首批計劃投資的七個鎮鄉之一。
此次國開金融擬聯合北京市小城鎮發展基金及其他社會資本，將引入開元城市發展（西安）基金管理團隊成功的城鎮開發經驗，加上地方政府配比少量出資，設立的橋梓城鎮發展基金首期規模為30億-40億元，短期具備120億元左右的投資能力。
國開金融相關負責人告訴北京商報記者，北京市小城鎮發展基金是國家開發銀行全資子公司國開金融與北京市政府（市發改委為出資實體）聯合發起的全國首只專注于小城鎮建設的投資基金，發起于2011年，總規模100億元，首期25億元，其中國開金融出資80%，市政府出資20%。國家開發銀行北京分行是北京市小城鎮發展基金的合作銀行，以投貸結合的方式保證小城鎮建設的資金來源。
重點發展六大產業
根據規劃，橋梓新城鎮將遵循區域自然環境和人文資源特點，以集約、智能、綠色、低碳為理念，按照“產業先行、產城融合、高端引領、和諧生態”的原則，著重發展六大產業，形成“一區多園”的產業布局。
重點發展的六大產業包括云服務和智慧產業、金融產業和企業總部、文化創意和教育產業、現代消費產業、健康產業和現代休閑旅游產業。
其中，將建設國內一流、國際領先的云計算創新科技中心，以提供高端云服務為基礎，大力發展智慧城鎮、物聯網、網絡金融等智慧產業，打造具有國際影響力的智慧產業集群；以智慧產業為依托，打造企業總部集聚區，吸引國內外金融機構落戶；打造區域領先的文化創意和教育產業園，形成建筑、時裝和工業等專業設計機構的匯集地；引入大型國際商業連鎖機構以及度假酒店、高端商務服務區等現代消費產業業態，打造多功能于一體的目的性消費地；依托橋梓鎮山清水秀的自然環境，吸引全球領先的醫療、康體、養生及抗衰老等健康產業機構進入；重點引進大型國際知名休閑旅游產業項目，大力發展高品位的現代休閑旅游產業。
2018年現代化新鎮亮相
按照規劃，到2016年將初步建成橋梓新城鎮，產業集群初步形成，配套基礎設施和生活設施初步建成，產城一體化目標初步實現；到2018年，基本建成橋梓新城鎮，實現經濟發展強勁、產業結構先進、基礎設施完備、公共服務完善、生態環境優美，具有國際水準的現代化新城鎮全面呈現。
“作為懷柔新城的重要功能拓展區，這個項目將通過國際水準的規劃策劃、超高強度的投資力度和頂尖的開發建設團隊，把橋梓鎮打造成彰顯國際一流水平、具有較強輻射能力和國際交往能力的宜居宜業型現代化新城鎮。預計2016年初步建成，2018年整體亮相。”懷柔區相關負責人介紹說。
橋梓新城鎮開發項目成功實施后，橋梓鎮將成為一個經濟發展強勁、產業結構先進、基礎設施完備、公共服務完善、生態環境優美的現代化新城鎮。老百姓將有更好的教育就業機會、更完善的醫療保障、更豐富的文化生活、更優美更環保的居住環境，政府將能更好、更高效地為百姓服務。
“下一步，橋梓城鎮發展基金將聘請國內外高端專業機構對整體開發區域進行產業功能定位并編制概念性規劃等，并將秉承產業先行和主導的原則，按照橋梓新城鎮產業布局先行啟動產業引入等相關工作。”前述懷柔區負責人表示。
上苑藝術館百度衛星圖
將成懷柔新區重要支撐
城鎮化是我國現代化建設的歷史任務，與農業現代化相輔相成。黨的“十八大”報告提出“要堅持走中國特色新型工業化、信息化、城鎮化、農業現代化道路”。北京市第十一次黨代會報告中提出，建設中國特色世界城市，分類推進現代特色小城鎮建設。
懷柔區是北京市建設世界城市的重要功能區域。當前，懷柔區正處于加快建設文化科技高端產業新區，重點打造雁棲湖生態發展示范區，深入推進由首都的遠郊區向服務國家對外交往的新區轉變，由傳統產業為主向彰顯國家水平的文化科技新區轉變，由生態涵養發展區向宜居宜業的綠色生態新區轉變的關鍵時期。
“該項目將把政府的政策和組織優勢、國開行的理念和資金優勢、市場化機構的運營和機制優勢充分結合在一起。”懷柔區發改委相關負責人表示，這不僅為懷柔區橋梓鎮的建設提供充裕的資金保障，更將引導支持相關產業機構和城鎮運營資源的進駐。未來的橋梓新城鎮將建設成全國小城鎮建設與產業結構優化升級互動示范區，并以此打造國家開發銀行和國開金融重點支持的城鎮開發建設典范。
“橋梓新城鎮通過大力發展以金融、信息服務、文化創意等為主導的現代服務業，打造現代金融創新基地和高新科技創新基地，無疑將成為懷柔文化科技高端產業新區重要支撐區域。”業內專家分析認為。
北京商報記者 方彬楠
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